¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! 🌞 ~~Este magnífico piso completamente exterior y bien iluminado, con una superficie construida de 120 metros cuadrados (113 útiles), es ideal para familias o estudiantes. 🏡 La distribución incluye un acogedor hall de entrada que da paso a cuatro amplias habitaciones, un moderno cuarto de baño, un salón comedor espacioso y una cocina independiente totalmente equipada 🍽️. Disfruta del confort proporcionado por la calefacción y agua caliente a gas ciudad 🔥; además, los suelos son de gres y cuenta con ventanas dobles climalit para mayor aislamiento acústico 💨. El inmueble se completa con tres encantadores balcones equipados con galerías ideales para disfrutar del aire fresco ☀️. También dispone de bodega privada en el portal (3 m²) 📦, trastero bajo cubierta amplio (20 m²) 🧳y local comercial adaptado como garaje que puede albergar hasta tres o cuatro coches 🚗🚙🛻(40 m²). Situada en segunda planta sin ascensor pero muy accesible 📈 ¡No pierdas esta oportunidad excepcional!