📍 Se vende excelente local comercial en el corazón de Ourense, ubicado en una zona con alta afluencia y visibilidad.~~ Con un total de dos plantas (Planta superior: 65 m² y Planta baja: 59 m²), este inmueble se presenta como una magnífica oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio 🚀. Actualmente cuenta con actividad económica operativa, permitiendo la posibilidad de continuarla o adaptar el espacio a nuevas ideas 🎨. Ideal para negocios relacionados con productos también existe opción de adquirir mercancía existente si deseas seguir gestionándolo como tienda 🏪.~~Reformado hace aproximadamente siete años, ofrece aire acondicionado 🌬️, lunas de seguridad 🔒, sistema alarmático 📉, aseo privado 🚻 y salida al exterior para humos 🍽️; además dispone del valioso recurso adicional del almacén situado en sótano 👇.~~Con mucha fachada visible desde la calle principal e infinidad de servicios cercanos 🛠️🏢 , es sin duda un lugar estratégico donde podrás comenzar tu aventura empresarial hoy mismo 💼! No pierdas esta gran ocasión para hacer crecer tus sueños comerciales.