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Referencia 00375

ÁTICO DUPLEX CENTRO

Ourense · Centro · ORENSE

540.000 €

Datos principales Resumen del inmueble
5 Habitaciones
4 Baños
245 m² Construidos
Sí Ascensor
Sí Garaje

Descripción

¡Descubre este exclusivo Ático Dúplex en el corazón de la ciudad! 🏙️

Con un diseño seminuevo, se alza majestuosamente junto al emblemático Parque de San Lázaro. 🌳 Esta impresionante propiedad ofrece una generosa superficie construida de 245 m², donde disfrutarás del sol y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. ☀️

En la planta baja encontrarás un elegante salón comedor ideal para recibir a tus invitados, acompañado por dos habitaciones matrimoniales; una con vestidor y lujoso baño en suite. La cocina independiente es amplia y está completamente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias 🍽️.

La planta alta cuenta con tres espaciosas habitaciones —una también dispone de su propio cuarto de baño— además de una acogedora salita perfecta para momentos tranquilos 📚🛋️.

Este impecable dúplex resalta por sus acabados premium: fachada revestida en piedra natural, cálidos suelos de tarima y armarios empotrados que optimizan cada rincón 👌🔑. El confort está garantizado gracias a calefacción centralizada alimentada por gas ciudad 🔥💧.

El edificio incluye ascensor moderno 🚪✅, bodega privada e incluso plaza garaje directamente accesible desde tu piso 🅿️🚗 (con opción a adquirir otra más). Todo esto situado estratégicamente cerca colegios prestigiosos 🎓🏫, comercios variados 🛒💕y servicios esenciales como bancos o supermercados 💼🥖... ¡Es toda una oportunidad lista para ser habitada!

Características

  • Ascensor
  • Plaza de garaje
  • Balcón
  • Calefacción
  • Trastero
  • Armarios empotrados
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Luminoso
  • Luz
  • Vistas despejadas

Calidades

  • Estado: Seminuevo
  • Antigüedad: 2008
Gastos e impuestos Importes y si están incluidos
  • Gastos de comunidad 45 €/mes
Certificado energético D
Consumo energético D

45 kWh/m² año

Emisiones CO2 D

78 kg CO2/m² año

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