Presentamos este excelente Local en pleno corazón de la ciudad, situado junto al Parque de San Lázaro y las emblemáticas zonas del Carmen y Maristas. ~~Con un total de 180 metros cuadrados construidos, esta propiedad destaca por su alto tránsito peatonal a lo largo del día 🚶‍♂️🚶‍♀️. Su amplio escaparate ofrece una visibilidad excepcional para cualquier negocio que desee establecerse aquí.~~El local cuenta con dos cuartos de baño 🛁, una cocina ya montada y operativa 🍽️, ideal para transformar el espacio según sus necesidades comerciales. Además, dispone de salida independiente para humos 🔥 , permitiendo adaptarlo sin problemas a diversas actividades gastronómicas o empresariales.~~Con calefacción y aire acondicionado frío/calor ❄️🔥 garantizando confort durante todo el año; se trata también de un inmueble reciente ubicado en un edificio moderno 🏢 . Sin duda alguna es una oportunidad única por sus múltiples posibilidades 🤩 ¡No pierdas la ocasión! €.