¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! 🌟 Este amplio Local Comercial, situado al lado del Colegio Maristas y el parque Mercedes, cuenta con una superficie útil de 135 metros cuadrados. ~~Su ubicación privilegiada garantiza un alto tránsito peatonal diario 🚶‍♂️🚶‍♀️. El local es exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural ☀️ y vistas a la calle.~~Dispone de un gran escaparate ideal para exhibir productos o servicios 🛍️; además, incluye una sala principal bastante espaciosa junto con un despacho oficina privado 👩‍💼🧑‍💼. Para mayor comodidad se encuentra equipado con cuarto de baño propio y almacén 🍂.~~La climatización está garantizada gracias a su sistema de calefacción por bomba de calor frío/calor ❄️🔥. La comunidad mensual asciende a solo 98 euros e incluye los gastos relacionados con las basuras 💰📦.~~Este local se entrega listo para comenzar tu actividad comercial sin más demoras ⏱️ ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información.